2006年张小姐向吴先生购房，二者为亲戚关系，张小姐已于当年将所有款项付清，两家后有立字据为证，后期有让吴先生回家办理过户手续，但吴先生以各种理由婉拒过户，张小姐念其是至亲关系，同意对方在有时间的时候回家过户，2011年张小姐将该房屋转卖给第三方，吴先生不同意，说是张小姐只有居住权无转卖权，并要求张小姐再支付三万元，方同意回家过户，请问吴先生这要求合理吗？张小姐是否享有该房屋的转卖权？

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