因家中想办一个小茶厂，于去年用自家责任田和同村一农户等换了块责任田，大约80平方米，当时经双方协商，并口头协定，同时给村里缴纳了3000元的土地使用费，村里答应发放土地使用证（不确定何证件,办理中）。现在同村农户毁约，索要转让费三万或租金每年一千，三年后另议，而家中茶场全部已建好，机械已安置好，对方百般阻挠，茶场没办法开业，因本人对打官司及法律知识的欠缺，故请教律师：我该怎么违护我的权利？以什么起诉同村农户？村里是否也有问题？我又以什么起诉村里？？？
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