买方通过中介看房，实际考察之后与我签订《房屋买卖合同》，按照合同规定，买方对房屋朝向，面积，楼层，质量，装修均与认可，可是在合同签订后，买方以以下两个原因拒绝支付我尾款 1 买方提出要我对房屋的地热系统进行保修，并留下一万元抵押金，直至次年供暖期结束，如地热系统无任何问题，返还我押金。 2 由于房屋出卖时正在进行装修 ，其中煤气管道的改造进行一半，他去看房后，我没有继续进行装修，一直维持他看房时的原状，买方现在要求我将改造部分恢复原状。 另外合同中规定 固定设施以及赠送物品于合同签署时的约定相符， 可是合同签订时 我们并没有对固定设施和赠送物品做出详细的书面约定 甚至口头约定都没有 这个该如何界定到底有什么固定物品呢？ 希望各位律师能够指点迷津 非常感谢

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