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这个月我通过地产中介购买了一套二手房,总价近75万,因为业主李小姐没有拿到一手房产证,所以我们只是签了一个三方合同,签了合同我就支付了第一笔房款40万给业主用于赎楼还贷,业主收到款后当天就交房给我使用了,余下的房款我要等到业主拿到一手房产证去房管所过户后再支付.本来一切都合情合理,顺理成章,但住进去几天后,一个姓刘的先生找到我们,说这套房是他所有的,虽然产权人是李小姐,但是他跟李小姐之前有个经律师见证的协议,协议上证明刘生支付35万给李小姐,该套房产属刘生所有.后来我们才知道,李小姐是刘生的小老婆,他们之前并没有结婚,李小姐把这套房卖给我们刘生并不知情,而且中介方也并不知情李小姐和刘生之间还有这样一个协议,他们现在还在为剩余房款的支付问题吵得不可开交,刘生也把房子换了锁,不让我们住,我现在该怎么办?我该如何起诉,如何追讨我的损失?刘生这份协议对于我们买卖这套房产有效吗?我现在应如何索赔?很盼望得到你们的帮助,谢谢!!

诉讼 2013-07-22 15:15 人浏览
共3位律师解答
  • 实际上你是被骗了，李小姐并没有权利出售该房屋，她并不具有该房屋的所有权以及处分权。现在你应立即想办法让她以及中介退还你的首期40万元，否则你将面临房、财两空的境地。
    田洪涛律师

    田洪涛律师

    2013-07-22 15:15
  • 没有产权证的房屋是不能上市交易的。建议你立即要求对方还钱给你。需帮助，可联系。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-04-30 22:12
  • 你好，实际上你是被骗了，李小姐并没有权利出售该房屋，她并不具有该房屋的所有权以及处分权。现在你应立即想办法让她以及中介退还你的首期40万元，否则你将面临房、财两空的境地。如需帮助，可来电咨询。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-04-30 14:10
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