有居住权无产权的房子拆迁还建的多余面积是按经济适用房的价格吗？我家有25平米，而拆迁还建的房子是50和100平米，我想换一套100平米的房子，减掉我家25平米，多余的75平米应该按多少钱/平米购买

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