1：母亲再婚，结婚前母亲名下有一套房子，婚后十年将房子卖了，在成都重新买了一套且房产证名字为母亲所有，请问算夫妻共同财产吗？当时没有写纸质证明。2：继父在今年为他儿子按揭了一套房子，请问这算夫妻共同财产吗？

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