我是西安铁路局的一名职工，最近给职工分房，按积分排名，有资格的快退休了， 银行只给贷1-2年的款，所以买不起。年轻的能贷款，可没资格。我就是能贷来款 可没资格买，于是我就私下从有资格的人张某那里买了购房指标，但是我听说这种 房子不能上市，不能转让，而且我交的所有购房款和费用都必须以张某的名义交款 ，我担心张某到时反悔把我黑吃了。朋友给我出主意：让张某给我写个借款合同， 比如说张某从我这里借50万（比房价高）买房A，并以房A作担保，约定某日归还 全款及利息，如逾期，算张某违约，我可以将房A收为己有。还有朋友出主意：让 张某给我写份授权委托书，约定房A的处置权和收益归我。-------不知道这些办法 可行吗？ 请先生指点！！感激不尽！！

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