我在路边有一处房产，其占地是村里发放的，属于企业占地，村里收了使用费。可是此地是村民的承包地，承包户要求按产量每年付给他赔产费。1998年我把此房产卖给了临村村民，当时买家答应付赔产费，到调地为止。买家付到2008年后直到现在不再给这笔钱，为此承包户经常找我要陪产费，我卖房产时没有告诉土地承包户。这事应该怎么解决？
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你卖房无效，可以收回房屋。。。。
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去法院起诉解决
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