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1.存量房能拿到房产证和国有土地使用权证吗？ 2.在签订存量房买卖合同的过程中未注明具体的日期要求拿到房产证，也未写明如若拿不到房产证卖方应该承担怎样的责任？对于这种情况有没有补救方法。 3.签订房屋买卖合同后，是否在房地产中心转移过户才为有效，如果房地产中心因为某些原因觉得不符合过户条件不准予过户，合同无效。在这种情况下可以要求卖方退款吗？谢谢

其他 2011-04-07 20:29 人浏览
共4位律师解答
  • 在合同中约定办理房产证的期限，并约定违约责任。 现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
    张辉律师

    张辉律师认证

    2011-04-07 12:37

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  • 是否能办证，要看房屋土地、规划相关手续是否齐全。 如果房屋无法办证，根据具体情况可以依法申请撤销或确认合同无效，进而要求返还购房款并要求赔偿。
    万隆律师

    万隆律师

    2011-04-07 20:29
  • 合同的事情应该找律师当面咨询。
    曹红玲律师

    曹红玲律师

    2011-04-07 15:49
  • 在合同中约定办理房产证的期限，并约定违约责任。如果房子办不了产权证，可以在合同中约定退房。
    段淑芬律师

    段淑芬律师

    2011-04-07 10:21
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