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房地产开发商不开首付款发票，我又急需发票，该如何应对

其他 2020-02-11 07:27 人浏览

共9位律师解答

你好，强烈要求他给你开具发票。

张峻律师

2016-08-05 11:20
购买商品房开发商必须给你提供发票，一、证明你交清房款二、办理产权证时必要材料之一，三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。一般不动产发票一式四联（存根联、收款方记帐联、付款方交款联、办证联）后面两联由开发商盖上不动产发票专用章后交由购房者保管，办证时用，另外开具不动产发票的同时还有一张缴纳契税凭证也就购房者保管，办证时也要用到。在卡发上存在违约的情况下，发票也是要求他进行违约赔偿同时承担违约责任是一项证据。

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2020-02-11 07:27

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　房屋买卖中所开发票实质上就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
　　1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。
　　2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
　　3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。
　　4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

房产纠纷律师团队推荐

2019-02-19 21:52

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下列情形，可以认定为开发商违约：（一）交楼缺验收证以及延期交楼。
（二）交楼后与合同约定不符合。
（三）不合理收费。
（四）交楼后发生质量问题开发商推委责任，未及时修缮。
开发商违约的，可以依法主张相应的额赔偿并且要求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2017-07-03 04:19

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你好！注意看合同约定及证据。

法律快车律师团队律师

2016-08-05 15:13
不开就投诉他。

金斌律师

2016-08-05 00:03
要求对方开具。

胡亮律师

2016-08-04 16:59
必须让他开局发票

肖玉笙律师

2016-08-04 15:53
一般都是交费就开发票

周娅律师

2016-08-04 14:59