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我租房子的时候中介说什么时候都可以退房，但是合同上没有写，签完合同后就不给退了，说是只能办转租，要给中介一个月的房租的转租费，押一付一不就是为了方便退房嘛，合同签完就被强制租了一年，中介有责任么

其他 2018-04-18 12:27 人浏览

共12位律师解答

您好！根据您的表述，您不属于消费者权益保护的范围，属于民事案件中的租赁合同纠纷。如果发生了纠纷，建议您与对方协商，协商不成时，可以向人民法院起诉保护您的合法权益。如果您有其他法律问题需要解决，可以我电话联系。希望我的解答可以给予您实际性的帮助。

杨志峥律师认证

2016-08-05 16:20

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您好，需举证中介同意随时退房，否则应按合同约定办。

徐卫东律师认证

2016-08-05 18:29

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你好，协商不成，起诉解决的

宋超律师认证

2016-08-05 16:18

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您好，根据合同约定处理解决

怀向阳律师认证

2016-08-05 19:25

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您好，如果您退房的话，属于您违约，需要按合同支付百分之二的违约金，同时可能还有其他损失。律师建议您计算一下，如果房价上涨超过20%以上，律师则建议您继续购买房屋，过户后进行出卖，是可以有很多利润可赚的，且不需要支付违约金。期间的法律手续，您可以携带合同找律师审查，当面详谈，给您一个最合适的解决途径。

法律快车咨询顾问

2018-04-18 12:27

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签订房屋租赁合同的注意事项：
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

平台法律顾问团队官方

2016-10-27 15:51

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关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

平台特邀律师推荐

2016-10-21 23:59

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需要证明中介承诺过。

邹伙发律师

2016-08-07 20:48
你好，可以追究中介责任。

石建伟律师

2016-08-05 16:26
你好，按照合同约定处理，协商不成，起诉解决的。

李建成律师

2016-08-05 16:15
您好，可举证中介承诺随时退房

申维丰律师

2016-08-05 16:00
你好，可举证中介承诺随时退房。

张莉萍律师

2016-08-05 15:54

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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