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我们目前有一处房产，是婚前他购买的，有一部分贷款是一起还的、房产证各有一本、写的是共同财产、现在要离婚、那房产是按市价对半分吗？

离婚 2019-02-05 21:28 人浏览

共6位律师解答

写的共同财产，可以要求平均分配

陈林律师认证

2016-08-09 10:30

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《婚姻法解释(二)》第11条明确规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费，均属于婚姻法第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。

民事法律律师团队推荐

2019-02-05 21:28

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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

法律快车咨询顾问

2018-05-31 15:34

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如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金；　　(二)生产、经营的收益；　　(三)知识产权的收益；　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　(一)重婚的；　　(二)有配偶者与他人同居的；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

平台法律顾问团队官方

2016-08-18 09:38

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首先确定房产属于你们的婚内共同财产，现在离婚如果是协议离婚，你们可以自行协商房产如何处理，如果是诉讼离婚，对于此房产，需要看你们双方的需求进行处理：一、如果你们都要房屋，并且同意竞价，由竞价高的得到房屋所有权，再给对方补偿；二、如果你们一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格进行评估，取得房屋所有权乙方给予对方相应补偿；三、如果双方均不主张房屋所有权，你们可以申请拍卖，就所得价款进行分割，分割方案在无其他情况下你们各得一半。

姚瑶律师

2016-08-10 15:47
按法律规定来分割财产。

郑君律师

2016-08-08 22:28

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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