我的房子装修完了一年没住，完了现在回来开水发现漏水，漏到楼下了，然后物业让我给楼下赔了钱。完了物业给我修理水管，修好之后又发现别的地方漏水。我现在找物业和开发商，最后商议物业赔偿楼下损失，给我修理水管问题。然后我让他们在写个协议，五年内如果在发生水管破裂漏水，造成的损失他们全部负责。我现在考虑我要不要找房屋质量监管部门来鉴定房子质量问题。害怕后期在出问题。急急急！

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