咨询详情

你好，想请问下.几年前我爸把有我和我爸名字的门面租给一个姓曾的，后来这个姓曾的伙同另一个人骗了我老爸的钱，我家人很生气，但这个姓曾的又骗我爸写出租合同时写了10年，如果违约就要陪20万，但我未见过这个人也没有跟他打过交道，签合同时我未满18岁，我今年满18岁了，请问如我以房主的身份去打官司能要回门面么，姓曾的是不是只能找我爸赔钱。我爸赔钱之前，我可以先收回，或封门面不。姓曾的人品太坏，无论如何都不想再租门面给他了，请指教下，多谢

其他 2011-04-11 18:53 人浏览

共5位律师解答

你好， 1、《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：“拖欠租金累计6 个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋。”姓曾的伙同他人骗取你父亲钱财后，一般不会在短时间内再与你们碰面，待半年期限届满后，你可以委托律师提起诉讼，要求立即解除该租赁合同，收回房屋。 2、希望我的回复对您能有所帮助，盼予采纳，如需帮助请致电详询，衡阳合同纠纷专长律师将竭诚为您提供优质、高效的法律服务。

侯衍飞律师

2011-04-11 18:53
你好。你的问题复杂，欢迎带上合同详谈。

曹云雄律师

2011-04-11 14:58
你的这个问题，我给你一个锦囊妙计:你与你父亲装作什么事都没发生，与其为善，不连续六个月不去收租金，（通常情况承租方会放任，还觉得自己赚了），第七个月你请一个律师依据以下法条向法院提起诉讼要求解除合同。保证你一定会胜诉。《城市房屋租赁管理办法》第24条规定，“承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(三 )将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(四)拖欠租金累计6个月以上的;(五)公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;(六 )租用承租房屋进行违法活动的;(七)故意损坏承租房屋的”。

成则英律师

2011-04-11 14:34
你好，看是否合同到期。

田洪涛律师

2011-04-10 23:15
这个问题很好解决，你找哈尔冰律师咯

邓叶周律师

2011-04-10 23:01