律师好，我刚在南海购买新房，我也是文登本地人。原房东收取了我她以前交的2800元天然气安装费，后来得知这个费用国家都不收了，她不退给我钱怎么办？还有她欠物业费1700元未交，物业现在和我要，我说不给，物业把电表拆了怎么办？我有协议物业费归原房东负责。现在原房东就是不给。

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