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和装修公司签了装修合同，全包的；工期从4-19到7-25，已延期至今(8-21)；延期原因很多；其一，主材如地板，橱柜等装修公司因为货源不足问题迟迟不下单；导致部分环节一拖再拖其二，在装修卫生间过程中，楼下业主反映天花板漏水，此时卫生间地砖已铺设完毕，初期装修公司定位怀疑是防水没刷好，所以把已铺设完毕的地砖敲了，重新刷了防水，但是楼下业务反映漏水问题仍然存在；之后找到物业，物业总包排查发现很快就确认属于房屋本身积水问题(据了解小区已有多家业主卫生间存在相同的问题），在物业总包处理完漏水问题之后问题又来了，关于已铺设地砖赔偿问题，物业和装修公司都采用踢皮球的方式，拒不承担相关赔偿和修补义务；也不主动推动问题解决；卫生间至今仍然是水泥地状态物业的解释是，在通知物业确认防水问题时并没有看到已铺设地砖，所以在处理完漏水问题之后也就只恢复到水泥地的状态；装修公司的解释是，这属于我(业主)与物业或开发商的问题，拒绝牵头处理此事；或者我自己去购买地砖等材料，装修公司才会继续进行工程。另外，我与装修公司签的是全包合同，所有材料都有装修公司负责采购，大部分主材都是装修公司旗下的子公司提供；中间并没有与我进行材料验收确认这一环节(存在疑点，按正规流程应该存在委托方签字确认这一环节的)个人觉得装修工期延误一事，装修公司需要按照合同履行赔偿义务(合同约定延期千分之五/天，大概五十块钱一天)；而卫生间漏水一事，我以全包形式委托装修公司，责任方应该在物业总包或者装修公司，具体赔偿事宜应该与业主无关，业主只作为证明人协助他们处理赔偿事宜；如上情况，我该如何维护自身合法权益，并且如何确保相关问题解决、装修顺利完工

其他 2016-08-21 18:35 人浏览
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