我是回迁户请问一下开发商交钥匙时候不按照合同约定的收费，还有就是签合同说给我121.56平米楼房，结果交钥匙时候面积比合同上大了9平米怎么收费？合同上约定的是回迁户按享受10平米以内的收费，结果开发商就按开盘价收费，这个问题怎么处理

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