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企业由于上半年停产，未缴房产税及土地使用税的情况说明该怎么写？

公司税务 2019-10-02 20:38 人浏览
共6位律师解答
  • 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用[1] 土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-02 20:38

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  • 　 土地使用税计算方法：
    　　年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)
    　　土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。
    　　1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
    　　2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
    　　3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
    　　4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-06-17 11:20

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  • 我国相关法律规定，房地产税由产权所有人交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
    房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-02-09 23:20

     咨询我
  • 你好!实事求是。
    李大贺律师

    李大贺律师

    2016-08-26 07:39
  • 可向主管部门了解
    喻远军律师

    喻远军律师

    2016-08-25 17:20
  • 你好，根据实际情况写明。
    周文才律师

    周文才律师

    2016-08-25 15:48
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