老家有套老宅，不识字的奶奶被骗签了授权委托书，而且按手印的时候没有第三人在场，这个授权委托书是不是有法律效力的？老宅被人拿着这个授权委托书强拆了，拆迁合同也只有代理人签字，乙方都是空的，这个合同是不是有效的？

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