律师您好，我想咨询下，我从法院买了一套变卖的房产，付款后三个月不能过户，法院回复是因为这个房产是另外第一家法院委托他查封变卖的，我付款前那家法院是口头同意变卖价格的，可现在我付完款了，他又非让人家债务人再卖另外一套房，否则不同意解封,事情就卡在那了，我想咨询下，这种情况我怎么做才可以保障我的最大权益，如果法院说放不卖给我了，房价这几个月疯长啊，我有权索赔吗？

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