我与一物业业主口头协议商定租用房，租金及其他事宜都已经确定好，本月12号他发信息给我说16号交房给我使用，但今天他却告诉我他哥哥已经把房租给别人了，我后来得知租金和用途跟我的是一样，我要怎样才能使业主履行我们之间的口头协议呢？

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