尊敬的律师您好！ 我经朋友介绍租住一套未装修的房子，租期最少一年租金半年一付并交了300元押金。当我要求签订合同时房东以推辞掉了，现在刚租半年房东说有个朋友出比我高的房租要我到期搬走或者是加房租。请问《租期最少一年租金半年一付并交了300元押金》这样的口头协议是否有效，另有介绍人作证！

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