您好律师，2014-2015朋友两年间借款30万元，借条只写借款人姓名和借款时间。利息5分还到2016年3月起就没有再还，请问现在要借款人还钱是否可以以本金和利息还，还是要减去之前利息。因为5分相当于银行的60%，好像是超过24%就得归还之前的利息金额对吗？还有一个问题借款人现在说没有钱还，但他有房，他说是他爸盖的房，车是他老婆的，可以以此抵押吗？

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