咨询详情

如果同住人不同意，承租人可以独自出售使用权的房屋吗？

其他 2019-12-19 23:50 人浏览
共5位律师解答
  • 依据《上海房屋租赁条例》规定，公房属于承租人和同住人共有的，承租人不能单独处分。
    占俊律师

    占俊律师

    2016-09-02 13:12
  • 使用权房不是私房，不允许上市买卖。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2016-09-02 11:33

     咨询我
  • 使用权，以房屋使用权为例：屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。
    那么，房屋使用权可以转让吗?
    未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。
    公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-19 23:50

     咨询我
  • 完全没有可能。
    尤辰荣律师

    尤辰荣律师

    2016-09-02 15:39
  • 承租人卖不了
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2016-09-02 09:54
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 同省律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
上海律师
上海房产纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 上海咨询 > 咨询 > 咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟