男方父母赠与男女双方宅基地上的房屋（有公证书），后由男女双方拆除后投资另立新房，建盖过程中发生离婚财产纠纷，请问男女双方是否为该宅基地（集体土地）上建盖的新房的合法产权人？如果是的话，不能进入市场流通的房屋如何分割及估算其价值？能评估吗？
诉讼
2011-04-16 15:31
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男女双方均是该房产合法的产权人。房屋价值可参考当地同类房屋的买卖价格予以评定。
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