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您好！麻烦您了！乙方想租我的房，先装修后，做生意！担心我明年不租了，装修钱白扔了，所以要求租十年！房租一年一付款！您看合理吗？如果合理！我想请教您！我该怎么写租赁合同？如果房价涨了怎么办？是不是要求跟随市场价呢？跪求！谢谢您了！

其他 2019-09-29 06:36 人浏览
共6位律师解答
  • 您好：合同需要根据实际情况草拟并修改，电话答复无法代替书写过程。
    沈文昌律师

    沈文昌律师认证

    2016-09-05 16:44

     咨询我
  • 具体委托律师代书起草
    王林律师

    王林律师认证

    2016-09-05 15:00

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  • 　第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
    赁物符合约定的用途。
    　　第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没
    有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
    的性质使用。
    　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁
    物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
    　　第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租
    赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    　　第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
    　　第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租
    赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-29 06:36

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  • 根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：
    1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
    根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
    2、公房租赁合同和私房租赁合同。
    根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
    3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
    根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-12 10:09

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  • 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-03-08 22:09

     咨询我
  • 你好，可以在合同中进行约定。建议委托律师代书租赁合同。
    左芳芳律师

    左芳芳律师

    2016-09-05 14:58
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