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刚买的商品房，钥匙还没有拿到，但是我已经进去看过有房屋漏水和墙体渗水的现象，请问老师，我这个应该怎样解决？听开发商说物业费是从我贷款下款日期算起，请教老师，这个物业费应该怎样交从何时算起？（房屋贷款银行已经下款）

其他 2016-09-07 13:23 人浏览
共4位律师解答
  • 首先要求开发商进行维修，如果维修不好，可以要求进行鉴定，如果涉及到主体质量问题，可以予以退房。赔偿损失。此外，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳；
    吴波律师

    吴波律师

    2016-09-07 13:23
  • 你好！《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳；主张开发商修复；来电
    朱正洪律师

    朱正洪律师认证

    2016-09-07 12:00

     咨询我
  • 您好，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳；主张开发商修复，如需帮助可直接来电
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-09-07 13:14
  • 从接受房屋开始。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2016-09-07 13:11
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