你好律师：我出售一套房子，客户在缴税的时候，发现我名下多了一套房子，原本是满五唯一，现在不得不变成满五不唯一，一周后作为出售房，我不得不补缴40多万税、因为我未婚、我已经失去了购房资格，可是我已经看好小区另外一套房，也付了定金五万，支付了中介费，后来我也帮新的出售房找到了有购房资格的买家，做了更名协议，然而现在卖家不仅不配合、而且解约，最重要，卖家夫妻不在国内，在爱尔兰，委托人不准备来。

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