律师您好，我想咨询两个二手房买卖问题：1.房东答应把一个床、大橱、三个壁挂空调送给我们，中介可以作证。但是合同没写，只写固定装修和附属设施设备不能动，马上房贷下来，要交房了，反悔不给力了。2，如果房产合同上没写明交房日期，法律法规应该哪天？

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