请问律师，我现在是再婚，在婚前有一套房产，但是房产证因为种种原因一直没有办下来，与现任口头协议此套房产给我女儿，因现任有3个儿女以免产生纠纷，但没有房产证无法过户，我该如何转让房产給我女儿，保障我女儿的权益？

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