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你好.我有一套房子和买家签了合同.但是现在我家里出了点状况我不能卖这个房子了.我只收了他们的2万元定金还有一万是中介给我的收据.房产证是委托中介办的他们现在把房产证领了没有给我之前说好寄给我的.现在把房产证也压他们手里不给我.我现在怀疑买家资金支付也有问题.要拿我的房子.用我的名字去银行贷款.再来付首付款给我.合同签订时间是2016.5.26.签合同的时候.第一条是买家需付定金30000元给我.当天我只收到10000元.过了7天收到中介的10000元转账.又过了1个多月7.28我收到中介的一个收据10000元.现在还没有收到他们的首付款.我感觉买家资金有问题.后面的交易我对买家的资金产生了怀疑.请问我要该怎么办？

其他 2016-09-18 10:33 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，您可以跟买家协商，具体的需要看购房合同里面是如何规定的
    【追问】你好.宋律师.合同里面说我单方面解除合约就得交违约金.现在是我有疑问.中介用我的房子我的名字 .还要我的户口资料.婚姻档案.去银行办抵押.我就奇怪.我刚刚才还清钱银行里面的钱.怎么又要以我的名义去银行贷款.而且是我和我老公的所有户口资料.还要我签名按手印.所以我就很疑惑了..这就是我怀疑买家的资金支付能力不够的原因..需要拿我的资料给银行办贷款.他再给我钱.我现在没有办法接受.那不是等于我又在银行借钱了.我目前还没有收到他的首付房款.我只收了押金.我如果不想卖了.我该怎么维护我的权益
    程智华律师

    程智华律师认证

    2016-09-18 10:33

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  • 买方违约，你可以解除合同。
    【追问】你好。阮律师.我现在的情况.我是不是已经违约了.中介说我已经违约在先.我问他我违约在哪里？他们又不说.我说违约哪一条？他们也没有告诉我.还说买家可以去法院起诉我违约.就像你说的我可以解除合同 .我应该怎么做？怎么和他们说？来维护我自己的权益.我觉得我在这次交易中有被骗的感觉？
    阮建国律师

    阮建国律师认证

    2016-09-17 17:00

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