你好，我有一个房子，出租给乙方！合同期限是一年！因为他感觉一年太久，要先试住一个月，我也同意他试住一个月的请求了！他住第一个月感觉可以！现在才住三个月，就说屋里下水道有异味，现在他要单方面解除合同！请问这种情况我，我押金要不要退给他？

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