咨询详情

我与开发商在2009年8月达成协议他应于2010年6月末还我产权调换房，临街4.5米开间15米跨度一至二层共135平方米。可他至今才下基础，协议是在原地回迁，他现在盖的是3.45米乘18米跨度或2.9米乘18米跨度。开发商耍诬赖说面积多退少补，如果我要3.5米开间他少我9.7平方米，最主要是临街延长米少了，我不想要一个像走廊一样的房子。如果我要两个3.5的或两个2.9的我要补112.多或72.多平方米的钱，我协议上签的是2600元每平方米。那么我现在应按什么价格给他钱，我该怎么办？

其他 2011-04-22 15:08 人浏览
共2位律师解答
  • 开发商违约，应该按有利于你的价格增加面积。协商不成就诉讼解决。还有问题可以联系我咨询。
    臧宝喜律师

    臧宝喜律师

    2011-04-22 15:08
  • 合同法规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；本案中，开发商并没有建设约定中的户型，属于事实上不能履行，所以开发商不能向你交付房屋，只能给你房款。这其实是开发商玩的把戏。所以，我个人建议你要大房子，对于怎么补交房款，应当首先看拆迁协议及回迁协议是否有约定，有约定按约定处理，即然你合同签订的是2600元每平（购房款），那么超出的面积也应按此价款执行。浑南新区某地区的开发商就是玩的这样把戏。 　　
    闫学刚律师

    闫学刚律师

    2011-04-21 22:29
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台沈阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
沈阳律师 沈阳找律师
康平县律师 法库县律师 皇姑区律师 新民市律师 辽中区律师 沈河区律师 大东区律师 沈北新区律师 于洪区律师 和平区律师 苏家屯区律师 浑南区律师
沈阳婚姻家庭律师 沈阳刑事案件律师 沈阳债权债务律师 沈阳合同纠纷律师 沈阳劳动纠纷律师 沈阳交通事故律师 沈阳房产纠纷律师 沈阳公司企业律师 沈阳继承律师 沈阳征地拆迁律师 沈阳建筑工程律师 沈阳医疗纠纷律师 沈阳损害赔偿律师 沈阳知识产权律师 沈阳保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 辽宁咨询 > 沈阳咨询 > 沈阳咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟