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背景：我8月9日和卖方及中介签订购房合同，交定金5万给中介，并在合同中约定如果卖方违约，需赔偿定金双倍。此合同为中介方制式合同。纠纷：由于房价上涨，卖方有意违约，请问，如果这种十分明确的合同信息，如果发生纠纷，是否可以拿到赔偿金？

其他 2016-09-23 16:32 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，如果约定了违约金和定金罚则，可以按照合同约定处理。但是否违约，什么叫违约，需要根据合同的具体内容来分析。打官司看的是整个合同，而不是某一两个合同约定的条款，需要整体分析把握
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2016-09-22 09:39
  • 双方协商解决，协商不成，可以起诉至法院要求赔偿
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2016-09-22 09:33

     咨询我
  • 你好，可以要求返还双倍定金
    【追问】由于房价上涨，对方违约，导致我无法按原价购买同类型房产，我可以要求对方赔偿这方面的损失吗？如果对方确定违约，我有意走法律程序。
    【回答】你好，可以要求对方承担损失，但是法院一般支持一部分，不会支持全部
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2016-09-22 09:35

     咨询我
  • 你好！一般可以的。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-09-23 16:32
  • 你好，按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院进行维权。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。
    张尽安律师

    张尽安律师

    2016-09-22 11:51
  • 可以的。合同签订后三方均应按合同约定履行合同，如果卖方违约，你可以按照合同约定追究卖方的违约责任。
    白旭飞律师

    白旭飞律师

    2016-09-22 09:26
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