我父母系50年代支边，退休后回原籍 但户口未迁回。他们于1988年购原籍农村农房一座。该房于1985年因原房主由农村户口转入城市，转手卖给第二任房主（邻村入迁农民），第二任已过户办理房产证、土地证。我父母1988年从第二任房主手中购得此房，并经村委会确认同意。1992年房屋办理了房产过户手续，但因法律意识差未办理土地使用证的过户手续。2002年我父去世，2007年我母户口迁入村中。现因旧村改造，房屋拆迁，原房主（第一任）提出我们的买卖行为无效，要求解除合同。 请行法律专家予以点评。同时请问99年国务院办公厅关于农村房屋买卖的规定能溯及以往吗？ 谢谢！ 现第一任房主要起诉房地产管理局，诉求1992年发的房产证无效，并把我父母作为第二被告。请问：第一任房主有理由胜诉吗？

相关知识推荐

• 离婚纠纷咨询

  离婚是指夫妻双方依据法定条件和程序解除婚姻关系的法律行为。夫妻双方离婚，必须遵守法律规定的条件和程序

  婚姻家庭

  人看过
  
• 你好律师，可以咨询一个离婚案的财产咨询吗？
  彩礼一般不能退，家电有可能认定为女方的婚前财产，也有可能被认定是共同财产，看您的具体情况和法官对婚姻

  楚雄州律师

  人看过
  

  134人咨询过

  去咨询

• 立遗嘱找律师多少钱

  每个地方的收费是不一样的，若是是要律师代写的，一般是几百块钱，律师遗嘱见证一般是一千元起步。遗嘱见证是律师的常规业务之一

  继承

  人看过
  

• 房产纠纷打官司流程是怎样

  房屋买卖双方不管因为什么原因产生纠纷，如果协商不成，最有效的方法就是向法院提起诉讼，也就是人们常说的

  房地产法

  人看过
  

• 求助咨询：有关房产交易的房产纠纷咨询

  [导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照

  房屋所有权

  人看过
  
• 我想咨询涉外婚姻的事情 可以咨询您吗
  对于涉外婚姻的财产分割首先要认定其婚姻是否有效。我国《民法通则》第147条规定中华人民共和国公民和外

  神农架林区律师

  人看过
  

  168人咨询过

  去咨询
• 

  张志强律师

  北京恒都律师事务所
  房屋买卖合同纠纷起诉费用多少
  01:40
  人已看

• 房产纠纷咨询房产纠纷

  [导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照

  房屋所有权

  人看过
  
• 你好，我想咨询离婚的问题。网上咨询。
  协议离婚所需要的资料：申请离婚登记当事人双方应持：本人的户口簿（95新户口簿）、居民身份证（应在有效

  广州律师

  人看过
  

  285人咨询过

  去咨询
• 你好，关于房屋买卖纠纷的可以咨询你吗
  二手房买卖纠纷怎样避免，“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收

  厦门律师

  人看过
  

  103人咨询过

  去咨询
• 找律师咨询房产纠纷,房产纠纷咨询
  主要看你们合同约定。

  王振宏律师

  人看过
  

  1288人咨询过

  去咨询
• 找律师咨询房产纠纷,房产纠纷咨询
  你们跟第一任房主不存在合同关系，他说无效没有法律依据。你们应当适用善意取得，房产管理局是不能撤销的。

  高健博律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 找律师咨询房产纠纷,房产纠纷咨询
  你的拍卖合同已经成立并生效，未经你同意不得单方解除． 至于法院如果判决错误是可以也是应该通过裁定纠

  谢爱民律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 找律师咨询房产纠纷,房产纠纷咨询
  雨果房屋已过户到你名下，你可以不给他退。

  李锦霞律师

  人看过
• 手机拉在滴滴的出租车上，司机不愿意归还
  你好，建议搜集证据祝好运

  淄博律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 下进电子厂，需要签两份合同，有冲突么?
  签两份合同需谨慎。首先，审查两份合同内容是否一致或互补，避免条款冲突。其次，如发现冲突，及时与对方沟

  济南律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在一家物业公司当保安已经十年了。现在这家物业公司把我转让给
  是否有经济补偿，主要是看保安员工是否被解雇，如果被解雇了，当然要有经济补偿，如果继续工作的话就不存在

  烟台律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 签了合同，能退费吗？
  您好，协商不成可以报警~

  济南律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 别人拿公司公章签的合同生效吗
  需要看情况进行确定是否生效

  王永波律师

  人看过
• 黎律师你好，麻烦你给看一下房屋首付赠与协议这样写是否可以
  房屋赠与协议应该要写明：1、受赠人与赠与人的姓名或者名称和住所；2、房屋的名称、位置、面积、价值等信

  烟台法律问答顾问律师

  人看过
• 律师好，麻烦你给看一下房屋首付赠与协议写的是否合理
  法律分析：手写的房屋赠与协议，是双方真实意思表示就具有法律效力。换言之，赠与协议是否有效和自己手写或

  烟台法律问答顾问律师

  人看过
• 烟台24小时法律咨询需要哪些费用
  你好，结合单位规章制度而定

  枣庄法律问答顾问律师

  人看过