我想请问下，夫妻在结婚后买的一套房写的男方的名字，现离婚达成协议，房产归女方所有，请问过户是在办离婚证后办理过户手续好还是办理离婚证之前办理过户手续好呢？对以后这套房的出卖有什么税金方面的区别么？

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