06年买的房，商服。房顶就漏水，几次同物业协商修也没修。因营业用，不得已，自己花将近两万维修。维修前，提前告知物业，如不修，我自己修，物业费我也不交。（如今物业换法人）现在物业要告我等十一家拖欠物业费的。（都因漏水不交费）。我们因该怎么办？ 物业的说法，房子漏水维修不归物业，申请大修基金，政府说了算。如有一家买房时未交费，其他邻居的房子也不能修。说是政府就这么规定的。请问是否有此说法。

相关知识推荐

• 空置房物业费

  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、

  房地产法

  人看过
  
• 屋顶漏水物业不修，可以拒交物业费吗
  关于小区物权，一般来说，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，

  河源律师

  人看过
  

  187人咨询过

  去咨询
• 

  闫素娟律师

  广东华商（惠州）律师事务所
  出租房漏水责任怎么认定
  01:42
  人已看

• 空置房需要交物业费吗

  现代小区住户每个月是需要缴纳一定的物业费，才能享受到物业公司提供的服务。有些人交房后并没有去入住，所

  房地产法

  人看过
  

• 空置房要交物业费吗

  因为各种各样的原因，一些房子在业主购买之后并未实际使用，这样的房子我们称之为空置房。但空置房其实长久

  房地产法

  人看过
  
• 房屋漏水严重，物业不作为，业主能拒交物业费吗
  《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选

  西安律师

  人看过
  

  268人咨询过

  去咨询
• 

  刘新华律师

  广东权科律师事务所
  首套新房要交什么税
  01:13
  人已看

• 新买房屋漏水 业主是否可以拒交物业费

  案例介绍：胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年

  物业管理纠纷

  人看过
  
• 我家房子漏水，对物业反应，所以拒交物业费。我该怎么办？
  你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案

  吐鲁番律师

  人看过
  

  468人咨询过

  去咨询
• 我们可以房屋漏水暂时拒交物业费吗以房屋漏水暂时拒交物业费吗？
  物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管

  邢台律师

  人看过
  

  194人咨询过

  去咨询
• 房子漏水,我可以拒交物业费吗?
  你好，与物业公司协商

  吴广亚律师

  人看过
  

  45617人咨询过

  去咨询
• 房屋渗水，拒交物业费，被起诉
  委托律师应诉。

  张书正律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房子漏水，拒交物业费
  前物业属于违反了物业管理条例，这类案件我接触过，需要帮助可以给我电话，免费为你咨询！

  邱国强律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房子漏水，未交物业费，今年再次漏水，物业说未交物业费不管
  先找物业处理

  陈晓云律师

  人看过
• 租房的时候没签合同，然后我因为东西较多，收拾东西慢，多住了三
  如果房东坚持要扣半个月房租费，首先尝试与房东沟通协商，说明实际超期天数和应支付的费用。如无法达成一致

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 2024年假离婚的法律后果，最新的规定是什么
  假离婚法律后果严重，应谨慎对待。处理方式包括协议离婚和诉讼离婚，选择时需考虑双方意愿、财产分割、子女

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 山西修建房子可以怎么计算赔偿
  山西修建房子的赔偿计算需依据房屋结构和折旧率。砖混、砖木、砖土木及简易结构房屋有不同赔偿标准，并结合

  大庆律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租房期间，房东让我因为其他原因换房怎么办？
  租房换房东合同可以与对方协商一致就合同主体商议变更。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的

  大庆律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 大庆修建房子可以怎么计算赔偿
  按照当地标准计算赔偿金

  鸡西法律问答顾问律师

  人看过
• 二手房屋过户费
  根据面积、年限都不一样的。

  朱国臣律师

  人看过
• 房子装修，刚安装好的柜门在安装热水器时漏水了被泡了一两个小时
  这种情况应该事先就约定好的。

  朱国臣律师

  人看过
• 大庆修建房子可以怎么计算补偿
  向当地政府进行具体了解

  双鸭山法律问答顾问律师

  人看过