07年12月，在成都购置一90M2住房，签订合同时合同上写的是住宅，银行贷款迟迟未通知我放款的事宜，我联系银行，才知道原来开发商后来发现那套住宅由于冬季日照不足，需要更改为公寓，银行无法备案所以一直未能放款。 还请问律师，对于开发商的这种行为，我能要求退房，索赔吗？不知道成都哪的律师能受理这类纠纷？

相关知识推荐

• 期房是否可以退房

  购房者购买期房的时候，要看开发商有没有期房预售的资格，还要与开发商约定房屋交付的时间，这一点是比较重

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我买了一套期房，是某一企业在原来员工家属楼开发设计的，
  购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一

  孝感律师

  人看过
  

  262人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 如何办理新房房产证

  很多人买房子是头一次，当然办理房产证也是头一次。其实头一次并不可怕，可怕的是您在经历头一次之前都不做

  房地产法

  人看过
  

• 新房房产证如何办理

  很多人买房子是头一次，当然办理房产证也是头一次。其实头一次并不可怕，可怕的是您在经历头一次之前都不做

  房地产法

  人看过
  
• 开发商把青岛的房子抵押了，我们该怎么办？当我们签订合同时，我
  一般违约都是双倍定金，并赔偿损失，但是这个损失额度不定，有高有低，主要还是看判决或者私下协商。依据合

  怀化律师

  人看过
  

  369人咨询过

  去咨询

• 交付的房屋不符合合同约定该怎么办

  交付的房屋不符合合同约定的，买受人可以拒绝接收房屋，还可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿，如果协

  房地产

  人看过
  

• 签定商品房销售合同时应该特别注意的问题

  签定商品房销售合同时应该特别注意的问题购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积

  购房合同

  人看过
  
• 我在买房时，签订了认购书，没有车位，但是房屋要签订购房合同时
  通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合

  保定律师

  人看过
  

  444人咨询过

  去咨询
• 您好！我购买期房商铺在签购房合同时，签了委托经营合同，开发商
  购房者购买商品房，尤其是期房，对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍

  成都律师

  人看过
  

  322人咨询过

  去咨询
• 律师！我买了一套房子在15楼，今天取钥匙，发现开发商加了两层
  不换合同，换房也可以

  张守成律师

  人看过
  

  317249人咨询过

  去咨询
• 我买的房当时是单位福利房，单位的地，由开发商成建，属于商品房
  你好，收集相关证据、

  王汉勇律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 想请问，在我与房产开发商签订购房合同时，开发商是否必须已经在
  是的，、。，、。

  张守成律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 购置新房，签订合同时合同上写的是住宅，但是最后银行房贷备案时
  如果房屋的用途与约定不符,可以进行起诉开发商的行为.

  喻远军律师

  人看过
• 怎样解决4S店数万辆名车的问题
  法律分析：建议协商处理，如果协议不成，且出售方也不出面解决的情况下，可以选择在收集好证据后，通过诉讼

  成都律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在抖音上签了协议，怎样才能解除呢？
  1、首先，绑定了MCN或者公会的抖音账号是不可以单方面解绑的，退出抖音mcn机构需要跟mcn机构协商

  成都律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在朋友的婚纱照上交了1000元，她说不能退，能不能回来，什
  婚纱照签了合同是否可以退钱需要具体情况具体分析。合同生效后对双方均具有约束力，任何一方不履行合同的，

  成都律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在猫舍收养了一只猫，268猫粮质量差。猫根本不吃。就要交3
  法律分析：卖家销售的猫有质量问题，买家应当与卖家协商退款赔偿。如协商不成应向法院起诉。法律依据：《中

  成都律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 就是我去服装拍下那个兼职最开始他说要交6千块钱就是拍摄服装要
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 咨询诚学信付要怎么才能退课呢
  依据国家的相关法律的规定，教育机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼

  成都法律问答顾问律师

  人看过
• 被骗签了买卖分期合同买的电瓶车怎么办
  签了分期购买合同发现被骗了怎么处理 签了分期购买合同如果发现被骗了的话,当事人可以向法院起诉申请撤销

  张弦律师

  人看过
• 我想咨询一个民事纠纷，商铺租赁方面的纠纷。
  你好，现在处理到哪一步了？具体情况下

  殷万亮律师

  人看过