10年购买了一处商品房，房子位于顶层（5跃6），一直没有入住，也一直没有装修，简单说就是没有碰任何地方，期间去看过几次。这几天下大雨，物业打电话说漏水严重，淹了楼下4楼的屋顶（已刮大白）。家人赶到后，发现整个5楼房间全部积水很深，并且淹了楼下五楼的屋顶。发现是楼顶漏水导致室内积水，渗透到四楼，4楼的损失，应该由谁赔偿？物业公司或者开发商是否有责任赔偿？

相关知识推荐

• 房屋漏水谁应该承担责任

  房屋发生了漏水情形的，是需要先来确定漏水的原因的，如果是本身的漏水原因就自己解决，如果楼上导致的漏水

  侵权责任

  人看过
  
• 刚买的房子，楼上漏水下来，是谁的责任？
  房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：1、如果是由于房屋本身的质量原因造成

  芜湖律师

  人看过
  

  416人咨询过

  去咨询
• 

  闫素娟律师

  广东华商（惠州）律师事务所
  出租房漏水责任怎么认定
  01:42
  人已看

• 商品房楼上漏水谁负责

  购买房产，基本上是每个人的必经的事情。我们一般购买的房产都是质量方面没问题的商品房。但是我们在生活中

  房产合同纠纷

  人看过
  

• 楼顶漏水物业有责任吗

  楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任，如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话，物业应当在自

  物业管理

  人看过
  
• 房子漏水管道没有，这是谁的责任。
  就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修

  蚌埠律师

  人看过
  

  437人咨询过

  去咨询

• 租房水管漏水租户还是房东责任

  租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水

  房地产

  人看过
  

• 行人闯红灯被撞谁的责任

  闯红灯是指机动车、非机动车、行人等违反交通信号灯指示在红灯亮起禁止通行时越过停止线并继续行驶的行为。

  交通事故

  人看过
  
• 楼上房子未出售漏水，我家房子被泡了 是物业还是开发商的责任？
  就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修

  济宁律师

  人看过
  

  278人咨询过

  去咨询
• 我的房子没装修的时候就查到漏水！等楼下有业主入住，业主说漏水
  这个属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：1、由于开

  平凉律师

  人看过
  

  260人咨询过

  去咨询
• 新房漏水是谁的责任。
  主要需要了解的是，什么原因造成漏水，还有你的房子是否过了那个保修期。

  叶佳律师

  人看过
  

  711人咨询过

  去咨询
• 没有入住的房子漏水，谁的责任
  先找开发商。

  薛雨思律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房子漏水谁的责任
  诉讼解决

  李保忠律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房子漏水责任在谁
  关键看漏水的原因是什么、

  刘洋律师

  人看过
• 合同每两年签订一次。租金已正常支付。但必须收回财产。如果我们
  你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 在农村自己的两层楼上盖彩钢棚是违法建筑吗？所以没有作为房子住
  在楼顶违规搭建彩钢房的行为属于违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用，私自搭建彩钢房，会侵占疏散面积，影

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 对于装修公司不满意，装修公司不退定金怎么办？
  装修定金是否可以退要看具体情况。如果装修合同签订后，装修公司不履行其装修义务的，则装修公司应当双倍返

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 邻居安装的屋顶光伏发电太阳能电池板，我们能阻止他们后续安装或
  你好：可以起诉解决看证据了

  上海律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 业委会有权不让业主小区停车吗
  您好，业委会是没有这种权限的

  上海九转律所律师

  人看过
• 上海买房税费问题?
  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅

  上海法律问答顾问律师

  人看过
• 。合同上写着租满三个月退押金。然后房子租到三个月之后微信上和
  可以参考以下建议。1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还，租赁物没有损毁的或者没有约定

  苏州法律问答顾问律师

  人看过
• 小区非机动车地下停车库两二个门，门口有一辆车常年停在车库门口
  如果不是划定的停车位，停车都属违规行为。

  马菊镁律师

  人看过