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婚后我自己出钱买的房子，怎样才能变成我个人财产

离婚 2020-02-05 07:05 人浏览
共6位律师解答
  • 　　在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但在2001年颁布实施的《婚姻法司法解释(一)》第19条规定，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。　　当旧的司法解释与新的司法解释有冲突时，旧的司法解释的相关规定就自然失效了，而应以新的司法解释规定为准。综上所述，一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。
    民事法律律师团队律师

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    2020-02-05 07:05

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  • 关于一方婚前财产的问题。现行《婚姻法》将一方婚前的财产明确规定为个人财产，因此，1993年《财产分割意见》中的夫妻一方的个人财产在一定条件下转化为夫妻共同财产的规定不再适用。具体包括两类财产：一是一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理。房屋和其他价值较大婚前个人生产资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。二是婚姻存续期间，复员、专业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应算作夫妻共同财产。对此，《适用〈婚姻法〉的解释（一）》第19条也明确规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但当事人另有约定的除外。”
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-11-17 20:52

     咨询我
  • 夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：
    在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2012-06-07 14:40

     咨询我
  • 你可以和你丈夫写个协议约定该房是你的个人财产。
    蒋雁飞律师

    蒋雁飞律师

    2011-04-25 16:59
  • 您好！建议携带相关资料当面咨询律师！
    赵毅律师

    赵毅律师

    2011-04-24 12:42
  • 夫妻间有特别约定，并办理公证。
    杨卫律师

    杨卫律师

    2011-04-24 12:40
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