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房屋租赁合同日期写错了怎么写申明

其他 2019-10-06 22:40 人浏览
共3位律师解答
  • 在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别:
    1.未取得产权或者经营管理权的；
    2.产权有争议或者产权受到限制的；
    3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
    4.属于违章建筑的;
    5.不符合安全标准的；
    6.已抵押，未经抵押权人同意的；
    7.法律、法规禁止的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-06 22:40

     咨询我
  • 代写租赁合同可以参照的范本：
    出租人（甲方）：_
    承租人（乙方）：
    证件编号：___
    联系地址：
    联系电话：___
    房屋坐落：_____
    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
    第一条租赁期限
    第二条租金及押金
    第三条房屋维护及维修
    第四条转租
    第五条合同解除
    第六条其他约定事项
    第七条违约金和违约责任
    第八条补充协议：
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-01-29 08:35

     咨询我
  • 合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。（一）经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。（二）住宅用房对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。这是房屋租赁合同丢失证明的情况。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-01-12 05:35

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