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房主已过世多年，他唯一的儿子已80岁，有权私自出售该套房产吗？孙子辈能干涉吗

其他 2019-09-10 00:28 人浏览
共6位律师解答
  • 你好！需要分析具体的继承情况。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-09-29 15:11
  • 可出出售的...
    邹琼律师

    邹琼律师认证

    2016-09-29 06:56

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  • 一房数卖中买受人的权利顺位
    一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售合同备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。
    买受人要求办理房屋过户登记的案件中，法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-10 00:28

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  • 房屋买卖，一定要签订书面协议，理由是：
    1、房屋买卖属于交易数额较大的合同；
    2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同；
    3、房屋过户需要提供书面合同。
    《合同法》：
    第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
    第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-04-15 02:53

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  • 共有房屋若想要合法出售，有两种办法，其中一种就是得到共有人的同意，并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋，也就同样被视为卖方，房屋买卖所获得的 依法进行分割即可。
    另一种办法就是找到房屋的其他共有人，让他们以继承、转让或者赠与的方式来办理房屋过户的手续，从而使共有房屋变成你个人的房屋，这时你就可以自行处置该房产了。不过，这种情况大多发生在亲属之间，比如父母买的房子赠与给你，或者你继承了父母的房子，因此，转让房屋的形式是较为常见的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-05-06 22:14

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  • 不能干涉。。。
    芦映律师

    芦映律师

    2016-09-29 13:57
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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