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我爱人欠他合伙人钱法院两审已判外加利息共计20万元法院查封了我名下的房屋并且要进行拍卖，此方一直是我妈居住并且是我们全家的唯一生活用房而且还有贷款，法院能拍卖吗？

案件执行 2009-02-13 13:53 人浏览

共6位律师解答

全家的唯一生活用房不能拍卖

杨德明律师

2009-02-13 13:53
如果可以证明房子是你的婚前财产是你自己的工资支付房款不应认定为夫妻共有财产。法院不能拍卖. 按新婚姻法規定辦理一方婚前個人財產婚後還是一方婚前個人財產另一方無權要求分割以合同日期交完全款(結婚前以付清和或或婚後一方個人財產一次性付清的(資金來源證明: 銀行對帳單)登記在個人名下)(登記在雙方名下是共同財產)) 婚後共同出資的房子沒有約定是夫妻共同財產一人一半(除非一方有出資證明)你可上網查法規證明個人財產的證據(出資證明。發票日期。交契稅日期。合同日期。銀行對帳單。婚前個人財產來源證明:贈與合同:父母給原告的。)(婚後指定:贈與原告的，也是個人財產。婚後無贈與合同才是共同財產) 共同財產沒有證據是一人一半。虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

法律快车律师团队律师

2009-02-13 12:42
如果是你们自已居住使用，因为是唯一的生活用房，所以法院不能拍卖。但因为现在是你母亲居住，拍卖此房后并不会导致你们无家可归，所以法院应有权处理。

潘晓枫律师

2009-02-13 12:25
一般情况下是不能抢性拍卖的

赵红文律师

2009-02-13 11:50
一般的，不能拍卖，可以提出执行异议。

黄险峰律师

2009-02-13 11:36
无其他居处不能拍卖。如有其他居处拍卖后要先还清银行抵押贷款。

法律快车律师团队律师

2009-02-13 10:39