咨询详情

请问开发商叫我写退房申请并把定金协议书收回意味着什么

其他 2019-05-30 15:13 人浏览
共8位律师解答
  • 可能要扣除你的定金啊，原件需要自己保存，否则到时候说不清
    任涌律师

    任涌律师

    2016-10-02 10:07
  • 可以选择不同意
    张辉律师

    张辉律师认证

    2016-10-05 15:48

     咨询我
  • 房屋买卖中退房并不是所有的“定金”都不能退还：
    1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证，如果有这样的退房条件就可以要求退房。
    2、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼卖房，如果开发商证件不全就属于违规操作，与买房人签订的合同就自然无效
    3、面积误差超过3%：如果交房时房屋的实测面积与签约时住房的暂测面积比误差超过3%，则购房者可要求退房。
    4、开发商未经购房者同意擅自变更房屋的户型、朝向、面积等有关设计，购房人可以根据合同要求退房。
    5、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理，办理不下按揭贷款的可要求退房。
    6、延迟交房：开发商超过3个月不能交房，购房者就可要求退房并返还双倍定金。
    7、卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者，卖方违约，应双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-30 15:13

     咨询我
  • 1、您好，您交付购房定金，虽然没有签订书面合同，但是你的行为与开发商之间建立了定金合同关系。2、根据《合同法》第六十八条的规定，除非您发现开发商具有以下情形之一方可要求解除定金合同退还定金：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。如果开发商的行为严重危害了你的债权债务，你可以解除合同。3、如果开发商不具有上述情形的，您不按双方约定履行购房义务的，无权要求返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-12 07:06

     咨询我
  • 根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。
    很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-01-18 17:54

     咨询我
  • 不清楚，直接问下开发商，意味着什么。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-02-21 07:22
  • 意味着房子是不想给你了，可能定金也不想还给你。
    韦云律师

    韦云律师

    2016-10-02 11:32
  • 开发商是要和你解除定金协议！您可以选择不同意！
    王兴华律师

    王兴华律师

    2016-10-02 10:06
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
嘉定区律师 黄浦区律师 长宁区律师 徐汇区律师 静安区律师 金山区律师 浦东新区律师 杨浦区律师 虹口区律师 奉贤区律师 松江区律师 青浦区律师 崇明区律师 闵行区律师
上海律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 上海咨询 > 上海咨询 > 上海咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟