你好，我现在在惠州买了一个地为90平方，这个地是他们本村分配出来的，有一个单据为证，单据上注明了多少平方，在哪个位置，然后有村委的公章，我已本月份交付了一万元订金，余数在这个月底付清，我要和卖方签什么样的合同？需注哪些方面？

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