我在一商场内租了商铺做手机。由于生意不好，我在8月就把店门口手机卡柜出租给别人，并且签了一年合同；每月5号前交租。卡老板向我交了一个月压金和入场费。后来生意实在不好，卡柜老板东西放在我店12号就回家过年，而且这个月租金又没交；我在08年1月14就把店关了，卡老板的东西还了给他，就差他自己买的三个柜台，因为我走柜台给商场押了。现在卡老板说是我终止合同违约，要退给他扣除4个月剩下的入场费和扣除了半个月租金剩下的压金，还有柜台的费用。请问我应该怎么做？是按照他那样吗？

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