从小就随父母来到了上海，在上海将近20多年了，在2007年听朋友说在上海买房就能中考，结果父亲经朋友介绍在上海闵行区华漕镇买了一栋私人洋房，当时是动迁房说房产证2年后才能下来，当时村里卖方的房东说2年后房产证会下来所以就只签了一份买卖合同，后来一直没有下来，后来又说是政策原因导致房产证下不来，后来我们才知道这个是宅基地房，属于集体产权，骑虎难下所以后来听说房子买卖是无效的，所以在2009年又重新签过了一份合同，之前的房屋买卖合同换成了民间借贷抵押合同，实际是买卖合同，只是方式换了，直到现在已经9年了，房子上的使用证名字依然是以前那个房东女儿的名字，听说现在要进行不动产登记了，如果碰到拆迁我们该怎么办

相关知识推荐

• 房屋被强制拆迁怎么办

  房屋拆迁事关被拆迁人的重大利益，如果没有按照法定程序进行，拆迁方和被拆迁方之间就会有矛盾，甚至产生强

  强制拆迁知识

  人看过
  
• 我想建房子没有宅基地怎么办可不可以花钱
  房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?一、

  攀枝花律师

  人看过
  

  337人咨询过

  去咨询

• 农村宅基地房屋过户怎么办理

  农村宅基地房屋的办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2

  房地产

  人看过
  

• 农村宅基地房屋房产证丢了该怎么办

  想要知道农村宅基地房屋房产证丢了该怎么办？我们就要了解一下关于农村宅基地房屋房产证的有关知识点，下面

  房产证

  人看过
  

• 房屋强制拆迁怎么办

  核心内容：房屋强制拆迁怎么办？对于房屋强制拆迁吧、需要具体分析，对于行政机关违法强制拆迁的，可以向人

  强制拆迁知识

  人看过
  
• 请问律师我家房屋拆迁给的不和理怎么办
  拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般

  杭州律师

  人看过
  

  225人咨询过

  去咨询

• 宅基地纠纷怎么办

  当事人之间因宅基地发生纠纷的，可以先协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之

  房地产

  人看过
  

• 农村房屋没有宅基地证怎么办

  近些年，国家对于农村土地越来越重视，并且进行了土地改革，现在土地也确权了。在以前农村里很多政策都没有

  房地产法

  人看过
  
• 在农村没有房子也没有宅基地怎么办？怎么申请宅基地
  根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市

  宜宾律师

  人看过
  

  406人咨询过

  去咨询
• 购买农村房屋 只有购房合同没有宅基地证 以后拆迁怎么办
  购买农村房屋的注意事项如下：1.不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书

  武威律师

  人看过
  

  152人咨询过

  去咨询
• 购买到宅基地房屋怎么办
  宅基地住房只可在本村人间买卖，你买 的房子虽然不能发生物权变动，但你们的合同依然有效，如果合同履行遇

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 如果买了宅基地建筑了房屋怎么办
  可以要求补偿。

  冉令涛律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 购买宅基地房屋
  买卖合同无效，没有产权。

  彭宇明律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 怎么办宅基地
  公证处办理。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 连信被别人投诉怎么申请解封？
  具体如下：1.提交相关证据及申请书到查封部门申请封条解封;2.查封部门同意解封的,应当在三日以内制作

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 但是一个阀门已经停了三年了。我还需要补交吗？
  暖气费可不可以退费的具体分析：暖气费交了一般是不可以退的，但暖气若是达不到居住者的要求，那么可以和工

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手房，我该怎么办才没有风险
  买二手房不可以零首付。所谓零首付，是指开发商自己或通过开发商指定某家企业向购房者提供一定期限的免息借

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租房时合同写的房租包括网络费到后面网络断了可不可以让他减少房
  可以要求减免，但需协商或通过法律途径解决。依据《民法典》和《民事诉讼法》，双方应先尝试协商解决，协商

  上海法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房地产证的名字想变成女儿和侄女，需要什么手续或者提供什么信息
  法律分析：房产证上可以写姑姑和侄女的名字。在房产证上加名字，分三种情况：房产权赠予；房屋买卖；析产登

  上海律师

  人看过
• 有浦东新区的吗？
  你好，具体是什么事情呢

  杭州法律问答顾问律师

  人看过
• 新落户上海的有购买经济适用房的资格吗？
  申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 上海买房父母户口不在上海房产证可添加父母名字吗
  房产证上可以加父母的名字。房屋不动产的权利自不动产登记簿上登记发生效力，如果想要添加父母的名字，只要

  杭州法律问答顾问律师

  人看过