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我是在2007年上半年和我老婆恋爱的，到了下半年因为我们意外的有了小孩。双方父母主张结婚，我们也都同意。但是条件是我买房子，后来我也就个人出资买了一套房，房子是在2007年下半年买的，房产证也是2007年的，并且房产证上是我一人的姓名。在此期间因我老婆年龄不够，我们也就等到2008年下半年领的结婚证。领结婚证刚十天，我们因吵架，她一气之下跑到娘家去。不管怎么带她回来，她都不肯回来。小孩才六个月她就不问了。小孩送到她那里让她带，她们一家人居然大大出手打我，并且口口声声说我买的房子是属于我和我老婆的共有财产，我没有权力卖。在此我想咨询一下律师对于目前这个房产我是否具有独自处置权呢？还有未婚先孕会不会对婚前的房产有一定的影响？请帮我提些见议？

离婚 2009-02-15 21:01 人浏览

共11位律师解答

房子属于你的婚前个人财产。若离婚，女方无权要求分割。届时可委托律师处理。上海李军律师，021-63037090，13611714604。

法律快车律师团队律师

2009-02-15 21:01
此房产一般属于你个人财产。具体可当面咨询律师。

法律快车律师团队律师

2009-02-15 18:21
可以确定的是你的个人财产。无须离婚，可以确认产权属性。那样你就可以卖了。

法律快车律师团队律师

2009-02-15 16:02
一般来说属于你婚前个人财产，请来电咨询 13817731174

叶真涵律师

2009-02-15 16:00
这房子是你个人的婚前财产。

法律快车律师团队律师

2009-02-15 15:27
你还是不用担心的。房子是个人婚前财产。离婚也是不行的。

于佃亮律师

2009-02-15 15:12
答：婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。因此，夫妻一方以既然前存款在婚后购置的房屋，角然属于购置方的婚前财产。如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。同样，婚前其它财产的形式转化，也不影响其作为婚前财产的性质。另外，婚前财产产生孳息，如婚前存款的利息等财产，也属于婚前财产。　　解析：　　婚前财产不随着婚后形式的演化而转变为共同财产，即这个道理。实践中，相当多的人甚至律师死抠婚姻法第十七条，认为凡是婚后取得的财产都是共同财产的观点是不对的。按新婚姻法规定办理一方婚前个人财产婚后还是一方婚前个人财产另一方无权要求分割以合同日期交完全款(结婚前以付清和或或婚后一方个人财产一次性付清的(资金来源证明: 银行对账单)登记在个人名下)(登记在双方名下是共同财产)) 婚后共同出资的房子没有约定是夫妻共同财产一人一半(除非一方有出资证明)你可上网查法规证明个人财产的证据(出资证明。发票日期。交契税日期。合同日期。银行对账单。婚前个人财产来源证明:赠与合同:父母给原告的。)(婚后指定:赠与原告的，也是个人财产。婚后无赠与合同才是共同财产) 共同财产没有证据是一人一半。你有充分证据你就打官司没有就带证据去法院调解婚姻法第三条中“禁止借婚姻索取财物”婚姻法把借婚姻索取财物的行为定位为违法行为，按照民法通则第五十八条的规定，违反法律或者公共利益的民事行为无效，民法通则第六十一条同时规定“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。” 我国婚姻法46条规定有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。

法律快车律师团队律师

2009-02-15 14:14
你有权处分。该房属于你婚前个人财产。

段晴律师

2009-02-15 11:58
1）房子属于你的婚前财产，你有权处分； 2）但是该房产等离婚后产权才能确定下来； 3）未婚先孕对房产没有影响；

牛方兴律师

2009-02-15 10:58
房子是在你们领结婚证以前买的属于你的个人财产，你完全有权处分，未婚先孕并不影响房子的所有权

余峻律师

2009-02-15 09:44
该房子属于你个人婚前个人财产。有独立处置权。未婚先孕并不构成法律认可的婚姻关系，能够受保护的只是孩子，而不是夫妻关系。对婚前的财产没有影响。

李燕喜律师

2009-02-15 09:22