我于08年在某公司租赁房屋一处装修后经营，租期5年，合约到期为2012年年底，即2012年12月31日止。由于出租房屋已于2010年被法院拍卖，现买受方和法院要求我在6月底前腾房，请问专家：我听说法律保护租赁优先，买卖不破租赁，我是否可依法依合同经营到期后腾房？

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