我是零五年购买的新楼，零六年开发商通过非正常的手段通过质量验收，房屋质量出现问题无人来管。各种规费一律未交，至今不能维修。 我想向开发商提起诉讼。要求退房，并包赔一切损失，我的想法具有法律依据吗/

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